1.项目编号：DCZX2024-HBE-012
2.项目名称：609片区基础设施改造及房屋维修项目全过程工程咨询服务
3.采购方式：竞争性磋商
4.最高限价：1）造价咨询服务费招标控制价，鄂价工服规【2012】149 号文规定取费标准的 60%计取；2）工程监理费招标控制价：工程总造价的 1.0%计取；3）根据片区建设情况，分期分批实施，以上两项以分期分批竣工结算审定价为计算基数。
5.项目概况：原襄阳市襄城区隆中路航空工业南京机电襄阳职工家属区（即609厂区）总土地面积149560.98平方米，家属楼31栋，建筑面积58038.97平方米，于2023年4月移交襄城区，现拟对609片区149560.98平方米土地范围内房屋、道路、安防及配套的体育设施场地等进行维修改造。坚持“修旧如旧、保护为主、原址原貌、落架重修”的思路，以经济、绿色、美观为原则，保护好历史文化遗存，延续城市发展文脉，展示航空文化特色，丰富体育绿化环境，美化夜间亮化形象，着力提升周边城市界面及城市形象，将609打造成一个集生态休闲、智慧体育、教育培训、三线记忆及8911精神等为一体的复合型3A级旅游园区。
6.采购内容：609片区基础设施改造及房屋维修项目全过程工程咨询服务，包含但不限于：1）施工图纸范围内工程内容以及竣工后缺陷修复工程施工进行监理；2）施工过程造价咨询：包括审核工程计量支付并提供付款建议，审核工程变更费用，审核索赔与现场签证费用，进行成本分析与造价控制目标的动态调整，提供人工、材料设备、机械等方面的价格信息咨询；3）竣工后造价咨询：包括审核已完工程的结算，以及工程造价的控制与管理方面的其他技术咨询服务。
7.合同履行期限：自签订合同之日起，根据片区建设情况，分期分批实施，具体以采购人委托书为准，对片区基础设施改造及房屋维修项目全部建设内容进行全过程工程咨询服务，直至整个项目结算审核完成为止。
8.质量目标：符合国家、省、市有关法律、法规、规范等规定，达到合格标准。
1.供应商具有独立法人资格及有效营业执照，营业执照经营范围包含造价咨询；
2.供应商具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质；
3.供应商财务状况良好，无亏损，须提供2020年度、2021年度及2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立的公司提供公司成立后应进行审计的财务审计报告，若公司成立不满一年的不提供）。
4.供应商信用状况良好，未被列入“中国执行信息公开网”网站失信被执行人（提供磋商公告发布之日后查询截图）。
5.近三年（投标截止时间前36个月，以合同签订时间为准）承接过1项房屋建筑工程全过程工程咨询服务业绩（至少含造价咨询、监理业绩），提供相关项目合同复印件并加盖公章。
6.拟派项目负责人须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师或一级土木造价工程师执业资格；具有工程类、工程经济类高级职称，具有房屋建筑工程全过程工程咨询服务经验，提供1项房屋建筑工程造价咨询或监理业绩合同复印件并加盖公章。
7.供应商与参加本项目的其他供应商不存在直接控股、管理关系，与其他供应商的单位负责人不为同一人。
8.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他采购活动。
9.本次磋商活动实行资格后审。
三、获取采购文件
1.时间：2024年5 月 15 日至2024年5月21 日，每天上午9:00至11:30，下午15:00至17:30 （北京时间，法定节假日除外 ）
2.地点：大成工程咨询有限公司（湖北省襄阳市襄城区田家湾路山水华府兰花园1栋301室）
3.方式：符合资格的供应商应当在获取时间内，携带以下材料领取磋商文件：
1）法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件领取；法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书原件及受托人身份证原件领取（格式见附件一）；
2）加盖单位章的磋商文件领取表原件（格式见附件二）；
售价：人民币400元/套，售后不退。
四、响应文件提交
开始时间：2024年 5 月 24 日 9点00分（北京时间）
截止时间：2024年 5 月 24 日9 点30 分（北京时间）
地点：大成工程咨询有限公司（湖北省襄阳市襄城区田家湾路山水华府兰花园1栋201室）
五、开启
时间：2024年5月24日9点30分（北京时间）
地点：大成工程咨询有限公司（湖北省襄阳市襄城区田家湾路山水华府兰花园1栋201室）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.本次竞争性磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）和M6米乐官网登录平台（）发布。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：襄阳众鑫城市运营管理有限公司
地 址：襄城区财苑路
联 系 人：王双双
联系方式：18727121480
2.采购代理机构信息
名 称：大成工程咨询有限公司
地 址：湖北省襄阳市襄城区田家湾路山水华府兰花园1栋301室
联 系 人：李 玉
联系方式：18271282645
